CHARS CENTRE - MAISON - 2 CHBS - TERRASSE

En exclusivité chez Titanium Immobilier, découvrez cette maison de 3 pièces à quelques minutes à pied du centre de Chars et de ses commodités. Rénovée pour l’essentiel en 2024, elle s’adresse à ceux qui recherchent un logement immédiatement habitable.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour agréable, prolongé par une cuisine aménagée et équipée comprenant réfrigérateur-congélateur, plaque électrique deux feux, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau. La cuisine dessert directement une terrasse en bois, exposée au calme, propice aux barbecues d’été comme aux repas en famille.
Le premier étage se compose d’un dégagement desservant une première chambre.
Le second niveau, aménagé sous combles, dispose lui aussi d’un dégagement et abrite une seconde chambre, qui trouvera sa vocation en chambre d’enfant ou en espace de travail.

Le bien est chauffé à l’électrique, avec production d’eau chaude par ballon. Il est raccordé au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. Le montant annuel de la taxe foncière est de 653 euros.

La localisation représente ici un argument de poids : lignes de bus 95-35, gare de Chars sur la ligne J, établissements scolaires, restaurants et bibliothèque se rejoignent à pied en quelques minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Avant chaque visite il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier.