Appartement 2 pièces 36,39 m² à vendre à Gisors (27)
Vente
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Appartement 2 pièces 36,39 m² à vendre à Gisors (27)
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Appartement à vendre Gisors

Gisors (27140) — Réf. VA1985-TITANIUM
78 000 €
Honoraires charge vendeur
36,39 m²
Surface hab.
2
Pièces
1
Chambres
1
Salle d'eau
1
Parking
WC
1
WC

Description

***** SOUS COMPROMIS ***** En plein cœur de Gisors, ce deux-pièces de 36,39 m² en rez-de-chaussée est actuellement loué 577 € hors charges : une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place.
Son emplacement privilégié assure un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Depuis la chambre, un petit extérieur privatif dessert une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté confort, les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Une place de parking privative complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Titanium Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Avant chaque visite il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier.

Description des pièces

Rez-de-chaussée
Entrée, séjour et cuisine 21,43 m²
Salle de d'eau et wc 3,01 m²
Chambre 9,43 m²
dressing 2,43 m²

Surfaces communiquées à titre indicatif, hors mesurage loi Carrez.

Caractéristiques

Type de bien Appartement
Surface habitable 36,39 m²
Pièces 2
Chambres 1
Salle d'eau 1
WC WC 1
Parking 1
Chauffage Individuel, Electrique
Année de construction 1900
Copropriété Oui · 9 lots
Localisation Gisors (27140)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique 249 kWh/m².an
A B C D E F G
A ≤ 70
B 71 à 110
C 111 à 180
D 249 kWh 181 à 250
E 251 à 330
F 331 à 420
G > 420
Logement très performantTrès consommateur
Émissions de gaz à effet de serre 9 kg CO₂/m².an
A B C D E F G
A ≤ 6
B 9 kg 7 à 11
C 12 à 30
D 31 à 50
E 51 à 70
F 71 à 100
G > 100
Peu d'émissionsÉmissions importantes
Coût annuel estimé
890 – 1 240 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie — prix 2023

Émissions de gaz à effet de serre (GES) liées à la consommation d'énergie du bâtiment, exprimées en kg CO₂ éq/m².an.