***** SOUS COMPROMIS ***** En plein cœur de Gisors, ce deux-pièces de 36,39 m² en rez-de-chaussée est actuellement loué 577 € hors charges : une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place. Son emplacement privilégié assure un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Depuis la chambre, un petit extérieur privatif dessert une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Une place de parking privative complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Titanium Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Avant chaque visite il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier.
Description des pièces
Rez-de-chaussée
Entrée, séjour et cuisine21,43 m²
Salle de d'eau et wc3,01 m²
Chambre9,43 m²
dressing2,43 m²
Surfaces communiquées à titre indicatif, hors mesurage loi Carrez.
Caractéristiques
Type de bienAppartement
Surface habitable
36,39 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle d'eau
1
WC
1
Parking
1
Chauffage
Individuel, Electrique
Année de construction
1900
Copropriété
Oui · 9 lots
Localisation
Gisors (27140)
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
249 kWh/m².an
ABCDEFG
A≤ 70
B71 à 110
C111 à 180
D249 kWh181 à 250
E251 à 330
F331 à 420
G> 420
Logement très performantTrès consommateur
Émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m².an
ABCDEFG
A≤ 6
B9 kg7 à 11
C12 à 30
D31 à 50
E51 à 70
F71 à 100
G> 100
Peu d'émissionsÉmissions importantes
Coût annuel estimé
890 – 1 240 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie — prix 2023
Émissions de gaz à effet de serre (GES) liées à la consommation d'énergie du bâtiment, exprimées en kg CO₂ éq/m².an.
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