Découvrez cette maison individuelle Kaufman & Broad de 1988, développant environ 151 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille.
Dès l’entrée, le hall cathédrale apporte une agréable sensation d’espace. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour double avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas et accès direct au jardin. Une ouverture sur le séjour est envisageable. Un cellier, des WC indépendants avec rangements et un accès direct au garage complètent ce niveau. Le garage, équipé d’une porte motorisée de 4 mètres de large, permet également d’aménager un espace atelier.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde salle d’eau avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin exposé sud-est offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et d’un excellent ensoleillement. Une cave ainsi que trois places de stationnement extérieures s’ajoutent aux prestations de la maison.
Les atouts : • Maison individuelle d’environ 151 m² • Double séjour avec cheminée • 4 chambres avec rangements • Suite parentale avec salle de bains • Jardin exposé sud-est • Garage d’environ 30 m² avec espace atelier • Cave et 3 stationnements extérieurs • Nombreux rangements
Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et praticité dans un cadre de vie agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Avant chaque visite il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier.
Caractéristiques
Type de bienMaison
TransactionVente
Surface habitable
151,64 m²
Surface terrain
457 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
WC
2
Garage
1
Parking
3
Chauffage
Electrique
Année de construction
1988
Vue
Jardin, terrasse
Taxe foncière
2 505 €/an
Coup de cœur
★ Sélection
Localisation
Osny (95520)
RéférenceVM1639-TITANIUM
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
236
kWh/m².an
Consommation d'énergie primaire annuelle
A
B
C
D
236 kWh
◀
E
F
G
Logement très performantTrès consommateur
* Émissions de gaz à effet de serre
9*
kg CO₂/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
9 kg
◀
C
D
E
F
G
Peu d'émissions CO₂Émissions très importantes
Coût annuel estimé
3 240 – 4 440 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie — prix 2023
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES) liées à la consommation d'énergie du bâtiment, exprimées en kg CO₂ éq/m².an.
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