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Maison 151 m² - 4 ch - Garage - Jardin
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Maison 151 m² - 4 ch - Garage - Jardin

Osny (95520) — Secteur Osny
485 000 €
Honoraires charge vendeur
151,64 m²
Surface hab.
6
Pièces
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
457 m²
Terrain
1
Garage
3
Parking
WC
2
WC

Description

Découvrez cette maison individuelle Kaufman & Broad de 1988, développant environ 151 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille.

Dès l’entrée, le hall cathédrale apporte une agréable sensation d’espace. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour double avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas et accès direct au jardin. Une ouverture sur le séjour est envisageable. Un cellier, des WC indépendants avec rangements et un accès direct au garage complètent ce niveau. Le garage, équipé d’une porte motorisée de 4 mètres de large, permet également d’aménager un espace atelier.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde salle d’eau avec double vasque ainsi que des WC séparés viennent compléter l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin exposé sud-est offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et d’un excellent ensoleillement. Une cave ainsi que trois places de stationnement extérieures s’ajoutent aux prestations de la maison.

Les atouts :
• Maison individuelle d’environ 151 m²
• Double séjour avec cheminée
• 4 chambres avec rangements
• Suite parentale avec salle de bains
• Jardin exposé sud-est
• Garage d’environ 30 m² avec espace atelier
• Cave et 3 stationnements extérieurs
• Nombreux rangements

Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, luminosité et praticité dans un cadre de vie agréable.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Avant chaque visite il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier.

Caractéristiques

Type de bien Maison
Transaction Vente
Surface habitable 151,64 m²
Surface terrain 457 m²
Pièces 6
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
WC WC 2
Garage 1
Parking 3
Chauffage Electrique
Année de construction 1988
Vue Jardin, terrasse
Taxe foncière 2 505 €/an
Coup de cœur ★ Sélection
Localisation Osny (95520)
Référence VM1639-TITANIUM

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique
236
kWh/m².an
Consommation d'énergie
primaire annuelle
A
B
C
D
236 kWh
E
F
G
Logement très performantTrès consommateur
* Émissions de gaz à effet de serre
9*
kg CO₂/m².an
Émissions de gaz
à effet de serre
A
B
9 kg
C
D
E
F
G
Peu d'émissions CO₂Émissions très importantes
Coût annuel estimé
3 240 – 4 440 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie — prix 2023

* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES) liées à la consommation d'énergie du bâtiment, exprimées en kg CO₂ éq/m².an.