Maison familiale 7 pièces – 185 m² habitables sur 1 645 m² de terrain – Ménerval

🏡 Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère séduit par son alliance réussie entre le charme de l’authentique (colombages, poutres apparentes, volumes généreux, luminosité naturelle) et le style contemporain (esprit atelier d’artiste, cuisine moderne, verrière).

Au rez-de-chaussée : 🚪 entrée, vaste séjour et grande cuisine dinatoire ouverte avec toit cathédrale, baignés de lumière ☀️, offrant de grandes ouvertures qui prolongent ces pièces vers la nature 🌳 et donnent la sensation de vivre au cœur du jardin 🌼. Une chambre 🛏️, une salle d’eau 🚿, un WC indépendant 🚻 et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage : un palier distribue trois chambres 🛌 dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain 🛁 avec WC.

Un garage 🚗 vient compléter l’ensemble.

La propriété dispose d’un joli jardin arboré 🌿 de 1 645 m², propice aux moments de détente et aux beaux jours ☀️.

Atouts principaux :
📏 Pièce de vie de 65 m²
🛋️ Vie de plain-pied possible
🌳 Environnement paisible
🔑 Maison clé en main – aucun travaux à prévoir
🌺 Jardin agréable et arboré

Informations techniques :
♻️ Assainissement individuel AUX NORMES
🔥 Chauffage au gaz par chaudière à condensation
💧 Eau chaude par ballon thermodynamique

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Avant chaque visite il vous sera demandé de nous présenter une pièce d’identité conformément aux articles L 565-5 et suivants du code monétaire et financier.